御影山手アーバンライフ

  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目

  • / 御影駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
5,980万円
59.2万円/㎡
相場
5,472万円
54.1万円/㎡
3,382
4,775
6,168
7,561
AI査定結果
推定相場価格
5,472万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,775万円〜6,168万円
47.2万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
御影山手アーバンライフ
5,980万円（59.2万円/㎡）/ 3階 / 101.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/115,980万円59.2万円3階 101.08㎡ 3LDK北東
2025/06/295,980万円69.0万円1階 86.64㎡ 2LDK東
2025/04/056,250万円61.8万円3階 101.08㎡ 3LDK東
2025/04/046,180万円71.3万円1階 86.64㎡ 2LDK東
2024/09/084,280万円49.4万円1階 86.64㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11御影山手アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅4分 5,980万円59.2万円101.08㎡3LDK3階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2025/01/31パーク・ハイム御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅6分 5,880万円63.3万円92.85㎡3LDK6階 / 7階建 南東1991年17戸RC
2025/03/20ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 4,780万円46.1万円103.8㎡4LDK2階 / 4階建 南1987年16戸RC
2024/08/09パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 3,980万円49.0万円81.28㎡3LDK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2025/04/01グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 4,850万円51.9万円93.36㎡4LDK1階 / 3階建 南1982年19戸RC
2024/08/06R4年4月
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 6,980万円56.3万円123.87㎡3SLDK3階 / 8階建 東1992年27戸RC
2025/01/24クラウンハイム本山セレネート
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 3,990万円50.6万円78.84㎡2LDK4階 / 8階建 南東1992年27戸RC
2024/09/17VillinoChacha
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅9分 5,480万円52.1万円105.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1991年9戸RC
2024/07/26アーバングリーン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 3,780万円48.2万円78.47㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年59戸RC
2025/01/08岡本シティハウス
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅8分 5,280万円50.2万円105.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1991年21戸RC
2025/07/08フォレスト南本山
神戸市東灘区本山南町八丁目
摂津本山駅7分 4,480万円54.5万円82.25㎡3LDK5階 / 6階建 南東1989年32戸RC
2025/03/31ルネ本山南
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅5分 5,680万円50.9万円111.57㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.3%上昇、神戸市東灘区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して37.4%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積91.08㎡〜111.08㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+22.3%
神戸市東灘区
43.1万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名御影山手アーバンライフ
所在地兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
交通御影駅徒歩4分
築年月1987年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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